À propos
Sébastien Géryl-Haujard,
20 ans au service du patrimoine.
Qui suis-je ?
Fondateur de SGH Conseil,
ancien CGPI passionné.
Je m'appelle Sébastien Géryl-Haujard, créateur de SGH Conseil. Passionné par l'immobilier et les mécanismes fiscaux depuis plus de 20 ans, je propose aujourd'hui mes services de commercialisateur indépendant, exclusivement auprès des CGPIs.
Issu du monde de l'hôtellerie, j'ai effectué une reconversion en 2004 pour devenir conseiller en gestion de patrimoine. J'ai ensuite rejoint un grand groupe en tant que commercialisateur, avant de fonder SGH Conseil pour exercer en totale indépendance.
La pratique intensive du cyclisme m'a forgé des qualités essentielles dans mon métier : persévérance, rigueur dans l'effort, goût du challenge. Des valeurs que je transpose chaque jour dans l'accompagnement de mes partenaires.
2004
Reconversion : obtention du statut CGPI et premiers mandats en gestion de patrimoine immobilier.
2010 – 2023
Spécialisation dans l'ancien rénové au sein d'un groupe de commercialisation immobilière. Maîtrise approfondie des dispositifs Malraux, Monument Historique, Déficit Foncier.
Janvier 2024
Fondation de SGH Conseil (SASU) — commercialisateur indépendant dédié aux CGPIs et à l'ancien rénové.
Ce qui nous guide
Nos valeurs
Expertise
Une formation continue et une veille permanente pour maîtriser chaque dispositif fiscal dans ses dernières évolutions législatives.
Partenariat
Le CGPI est notre partenaire, pas notre client. Notre succès est indissociable du vôtre — nous travaillons ensemble, pas pour vous.
Rigueur
Chaque programme est analysé en profondeur avant d'être proposé. Qualité de l'actif, montage juridique, potentiel locatif, localisation.
Notre approche
Au plus près du marché et de vous
SGH Conseil s'est spécialisé dans un marché de niche — l'ancien rénové. Cette spécialisation nous permet de vous offrir un savoir-faire et une analyse micro-marché que ne peut pas proposer un généraliste.
Analyse micro-marché
Chaque programme est évalué sur sa zone de chalandise, son potentiel locatif, la solidité du promoteur et la qualité architecturale du bien.
Montage fiscal adapté
Au-delà du programme, je vous propose un montage fiscal précis et adapté au profil de votre client — TMI, situation patrimoniale, horizon de détention.
Fourchette & Investissement
Concept innovant alliant gastronomie et conseil patrimonial. Un cadre différent, propice à la confiance et à la discussion approfondie avec vos clients.
Formation & ressources
Ebooks, fiches synthétiques, webinaires — SGH Conseil produit des ressources pédagogiques pour que vous soyez toujours à la pointe sur chaque dispositif.
Notre engagement
Mécène de l'Opéra Royal
du Château de Versailles
Parce que la transmission du patrimoine français est au cœur de notre métier, SGH Conseil soutient l'Opéra Royal du Château de Versailles, joyau architectural du XVIIIe siècle.
Plafond de l'Opéra Royal — © Thomas Garnier / EPV
Prêt à construire un partenariat durable ?
SGH Conseil accompagne les CGPIs qui souhaitent proposer à leurs clients des solutions fiscales différenciantes. Rencontrons-nous.